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一房数卖,到底谁才是房屋主人

2021-07-28
一房数卖是指,买卖双方签订房屋买卖合同后,房产过户前,卖方将房产再次转卖给他人(第三人)的行为。卖方的一房二卖的行为,通常是想要但方面解除合同,或者想通过一房多卖套取资金甚至诈骗钱财等。房子只有一个,一房数卖后,房子究竟归谁呢?1. 产权是否登记《物权法》规定,不动产的所有权以登记(登记主义)来确定其归属。所以在多个房屋买卖合同中,不管房屋买卖合同签订的先后顺序,只要进行了房产登记的买方,就...

广西律师告诉你女性同胞产假利益如何保护

2021-07-28
产假案例简介张莉为某酒店的大堂经理,工作三年后,张莉怀孕,从2012年底开始享受产假。但休假期间,酒店未向张莉支付任何工资。2013年过完春节后,张莉以酒店未能按时支付劳动报酬为由提出辞职。与酒店因工资报酬协商未果后,张莉向劳动仲裁委员会申请仲裁,要求酒店支付解除劳动合同补偿金并补发其产假期间的工资。仲裁委员会支持了谭女士的请求后,酒店不服起诉到法院,主张谭女士系自行辞职,公司无需支付补偿金...

怀孕期间工作岗位及工资标准不得随意变更

2021-07-28
案例简介李女士2011年大学毕业后开始在某公司工作,双方签定《劳动合同》,约定李女士工资为每月6000元。2013年3月李女士怀孕,公司于2013年8月对李女士进行了岗位调换,并降低工资至3000元。李女士不服,向公司协商无果后提出劳动仲裁,要求公司支付工资差额。仲裁裁决驳回了李女士的请求。随后李女士向法院提起诉讼。案件分析根据《女职工劳动保护规定》,用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降...

国关于探亲假法律规定是怎么样的

2021-07-28
国关于探亲假法律规定是怎么样的《国务院关于职工探亲待遇的规定》第3条规定:职工探亲假期:(一)职工探望配偶的,每年给予一方探亲假一次,假期为三十天。(二)未婚职工探望父母,原则上每年给假一次,假期为二十天。如果因为工作需要,本单位当年不能给予假期,或者职工自愿两年探亲一次的,可以两年给假一次,假期为四十五天。(三)已婚职工探望父母的,每四年给假一次,假期为二十天。探亲假期是指职工与配偶、父、...
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谨慎!微信群说了这6个字,获刑9个月

2021-07-28
一天晚上,张某在北京昌平区回龙观一出租房内玩微信。当他使用“本·拉登”头像在某微信群聊天时,一个网友说了句“看,大人物来了”。于是,张某就顺着这句话,发了一句“跟我加入ISIS”。大家没有任何回应,继续聊其他话题。随后北京市昌平区公安分局依法传唤张某,以其涉嫌宣扬恐怖主义、极端主义罪将其抓获归案。 警方回查他的手机和电脑,发现除了微信群发布的那句话外,张某没有其他关于恐怖主义的言论。被告人张...

儿子借钱,父亲写证明条需要承担还款义务吗?

2021-07-28
基本案情武某和王某是发小,走出校门各自参加工作后,虽然联系有所减少,但当对方有困难时都会毫不犹豫伸出援手。2020年的一天,王某找到武某,称最近做生意资金周转困难,想找武某借钱周转。武某毫不犹豫地东拼西凑了20万元借给王某。王某承诺不久后就还钱,并且给付利息。因为两人是朋友关系,武某也没有要求王某出具借条。过了几个月,武某因信用卡还款、房车月供等感到力不从心,便联系王某还钱。此时王某却电话不...

?追缴社保费不受2年时效限制

2021-07-28
2020年1月20日,王小石向区人社局递交要求补缴企业职工社会养老保险费的申请书,要求人社局责令公司补缴2001年1月至2012年7月31日期间的社会保险费用。区人社局经调查后,于2020年1月22日作出《劳动保障监察投诉处理结果告知书》,认为王小石反映的事项已超过法定投诉时效,故不予受理其投诉。王小石不服,向市人社局提起行政复议,市人社局于2020年4月17日作出《行政复议决定书》(简称8...

男子进错酒店房间,女性误以为其是男友而发生性关系,构成强奸罪吗?

2021-07-28
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